近年來，北京朝陽區(qū)鼓勵以城市更新帶動商圈升級，2023全年更是以十大商業(yè)綜合體的建成開業(yè)，助力北京打造國際消費(fèi)中心城市。繼亞奧DT51商場、龍湖北苑天街、THE BOX朝外年輕力中心、東壩萬達(dá)等優(yōu)質(zhì)商業(yè)綜合體陸續(xù)落成營業(yè)后，作為CBD千億規(guī)模國際級商圈的重要組成內(nèi)容——旨在培育打造黑珍珠、米其林品質(zhì)的景祥街128號餐飲街區(qū)，將于2023年10月27日翻開新的篇章，舉行盛大啟幕儀式。

（CBD景祥街128號街區(qū)規(guī)劃方案全景圖）

啟幕當(dāng)天，除了熱鬧喜慶的醒獅表演和剪彩儀式，一系列別出心裁、各具特色的活動等待嘉賓和市民朋友們來參與：景祥街“首席餐飲代表”——集融合菜系、高品質(zhì)服務(wù)和餐娛功能為一體的老牌LEGEND餐吧，將以美酒、美食和音樂主題派對為開街活動全程助興，雞尾酒專區(qū)能品嘗到資深調(diào)酒師用茅臺和二鍋頭調(diào)制的若干款作品；而中西文化碰撞的現(xiàn)場樂隊演奏和精釀啤酒比賽將熱鬧氣氛持續(xù)拉高。

（金鏈花泰國餐廳）

（三樣菜·璽川府夜景）

同時，4個集合了“文化展示+美食體驗”的特色展位，分別由泰王國駐華大使館指定合作泰式餐廳“金鏈花”、湖南湘潭土菜文化在京代表“湘臨天下”、久負(fù)盛名的地道川菜品牌“三樣菜”，以及地道名產(chǎn)“牛莊餡餅”呈現(xiàn)，他們不僅拿出各自久經(jīng)市場考驗的招牌餐飲，還根據(jù)自身特色與優(yōu)勢，準(zhǔn)備了泰國傳統(tǒng)舞蹈表演、中國民樂樂器演奏、“聞香品茶”茶道演繹和國潮京劇演出……不難看出，景祥街128號品質(zhì)餐飲街區(qū)的“開街”，堪稱一件眾望所歸的年度盛事，更是CBD核心區(qū)商業(yè)配套的一次長足提升！

（2021年前的CBD景祥街128號街景）

朝陽，一直是品質(zhì)餐飲的聚集地，其中CBD聚集了大量知名企業(yè)和跨國公司地區(qū)總部，然而地處CBD核心區(qū)的景祥街多年來一直被稱為美食和經(jīng)濟(jì)洼地，是CBD商圈少有的待開發(fā)式商業(yè)街區(qū)。街上兩棟老舊樓宇樓齡超過20年，配套設(shè)施不全，商業(yè)較為零散，餐飲多以快餐為主，與國貿(mào)商圈的總體定位不符。2021年，合和紅燈籠集團(tuán)旗下品牌老牌LEGEND餐吧選址中航工業(yè)大廈附樓后，餐吧的經(jīng)營為景祥街注入無限活力，特別是夏季戶外花園的開放，吸引了大量消費(fèi)者慕名而來；同時，多家世界500強(qiáng)企業(yè)的年會、沙龍和發(fā)布會等活動也選擇在此舉辦，讓原本寂靜清冷的街區(qū)變得越來越熱鬧起來。同時，適逢朝陽區(qū)消費(fèi)版圖擴(kuò)容和對CBD千億規(guī)模國際級商圈的重點(diǎn)打造，以此為契機(jī)，合和紅燈籠集團(tuán)啟動了對景祥街128號街區(qū)區(qū)域城市更新的升級與改造。

（老牌LEGEND餐吧）

（合和紅燈籠餐飲集團(tuán)旗下餐飲品牌入駐后的CBD景祥街128號街景）

此次提升范圍自中航工業(yè)大廈附樓西端起，至瑞賽商務(wù)樓東端南郎家園外墻止，街長200米，建筑面積1.4萬平方米，目前，街區(qū)已導(dǎo)入6個優(yōu)質(zhì)餐飲品牌店，包括老牌餐吧、湘臨天下、三樣菜·璽川府、璽川府、金鏈花、老街鴨腦殼（繁姐牛莊餡餅）。據(jù)悉，項目一期主要是為了增加街區(qū)商業(yè)氛圍、帶動街區(qū)人氣，為未來街區(qū)招商引入更多知名品質(zhì)餐飲、文娛類業(yè)態(tài)等，創(chuàng)造良好的營商環(huán)境。景祥街128號街區(qū)內(nèi)的業(yè)態(tài)規(guī)模計劃擴(kuò)充到20家以上，除計劃招商引入的知名餐飲品牌、文娛業(yè)態(tài)外，同時將兼顧民生配套業(yè)態(tài)導(dǎo)入以及街區(qū)公共設(shè)施提升；項目預(yù)計可直接提供就業(yè)崗位1200余個，隨著周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提振，此項目將創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會。

（一期工程完成效果圖）

（街區(qū)連廊擬規(guī)劃方案圖）

整體項目改造完成后，景祥街128號將成為數(shù)字化體驗式商業(yè)街區(qū)，結(jié)合現(xiàn)代數(shù)字科技，打造不夜街，成為CBD后街夜經(jīng)濟(jì)消費(fèi)新地標(biāo)；以餐飲為載體，中國傳統(tǒng)文化為核心，特色地方菜+國際美食為品牌文化輸出的契合點(diǎn)，培育打造“黑珍珠、米其林”品質(zhì)的餐飲街區(qū)；同時，建設(shè)綠色到家、到餐桌的產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)扶持的農(nóng)副產(chǎn)品銷售，從而形成城市更新與鄉(xiāng)村振興的互聯(lián)互動，互補(bǔ)互助的發(fā)展新模式。

在消費(fèi)升級的趨勢下，場景消費(fèi)、體驗消費(fèi)、休閑消費(fèi)的需求日益旺盛，企業(yè)的發(fā)展離不開國家政策的引導(dǎo)與政府部門的支持，景祥街128號項目正是結(jié)合北京市商務(wù)局制定的《傳統(tǒng)商場和商圈（特色商業(yè)街）品質(zhì)提升項目申報指南》及《北京市商圈改造提升行動計劃2022-2025年》的相關(guān)文件指示，在各級政府的領(lǐng)導(dǎo)與支持下，合和紅燈籠集團(tuán)提振了市場預(yù)期與開發(fā)信心，敢于投資開發(fā)“景祥街128號”商業(yè)街區(qū)。從而推動了街區(qū)周邊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級，有效擴(kuò)大區(qū)域供給，帶動周邊整體消費(fèi)升級，最終達(dá)到加快推進(jìn)北京國際消費(fèi)中心城市建設(shè)，進(jìn)一步提升消費(fèi)環(huán)境，打造全市消費(fèi)集聚地，促進(jìn)本市消費(fèi)的穩(wěn)定增長。